將不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)和大數(shù)據(jù)系統(tǒng)的“煙臺(tái)證數(shù)通”對(duì)接，實(shí)現(xiàn)電子身份證、電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照等電子證照在不動(dòng)產(chǎn)登記的應(yīng)用。申請(qǐng)人在使用“愛(ài)山東”APP的亮證功能時(shí)，通過(guò)活體人臉識(shí)別，授權(quán)登記機(jī)構(gòu)，即可通過(guò)掃碼槍直接下載電子證照到不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)，從而替代紙質(zhì)材料作為申請(qǐng)材料。

通過(guò)煙臺(tái)市政務(wù)信息資源共享交換平臺(tái)，將不動(dòng)產(chǎn)登記部分與市場(chǎng)監(jiān)管、民政、衛(wèi)健、公安、編辦、法院等十余個(gè)部門的數(shù)據(jù)對(duì)接，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、婚姻信息、出生醫(yī)學(xué)證明、戶籍信息、組織機(jī)構(gòu)代碼、司法文書等27種電子證照或信息數(shù)據(jù)的共享。企業(yè)和群眾在申請(qǐng)登記時(shí)，能夠調(diào)取到電子證照或者能夠通過(guò)接口查詢到照面信息的，不再收取紙質(zhì)材料。

以不動(dòng)產(chǎn)單元代碼為唯一標(biāo)識(shí)碼實(shí)現(xiàn)雙方數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)共享，已備案的商品房、存量房合同可實(shí)時(shí)推送到登記系統(tǒng)。通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)單元代碼，后臺(tái)自動(dòng)關(guān)聯(lián)房屋、主動(dòng)嵌入業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)商品房轉(zhuǎn)移登記、預(yù)告登記的“零材料”不見(jiàn)面辦理。

企業(yè)在辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)首次登記時(shí)，規(guī)劃許可、規(guī)劃驗(yàn)收以及綜合驗(yàn)收等資料，可通過(guò)工改系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享獲取，測(cè)繪成果通過(guò)“多測(cè)合一”平臺(tái)獲取，不再收取紙質(zhì)材料，結(jié)合電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照的共享獲取，企業(yè)首次登記業(yè)務(wù)可縮減材料達(dá)到2/3以上。

利用省級(jí)“總對(duì)總”接口，搭建涉稅聯(lián)辦平臺(tái)，推行“前臺(tái)受理、后臺(tái)清分、并行審核”的辦證新模式，申請(qǐng)資料、家庭住房情況及完稅證明全部共享獲取，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記與稅務(wù)的“一套材料、一窗受理、并行辦理”。兩部門共性材料以相關(guān)報(bào)稅材料能夠共享獲取的，不重復(fù)收取紙質(zhì)材料。

打通登記機(jī)構(gòu)與水電氣暖和有線電視等民生企業(yè)的數(shù)據(jù)壁壘，二手房轉(zhuǎn)移登記在受理時(shí)，登記機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)人意愿，將相關(guān)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)推送至市政務(wù)服務(wù)交換平臺(tái)，水電氣熱視等企業(yè)獲取共享數(shù)據(jù)后，為群眾辦理過(guò)戶，無(wú)需重復(fù)提交申請(qǐng)，實(shí)現(xiàn)群眾“只一次跑腿、只進(jìn)一扇門”，在“一個(gè)窗口”完成繳稅、登記、水電氣暖視過(guò)戶“七件事”。目前全市65家水電氣熱公司和全市有線電視已全部納入“一鏈辦理”的覆蓋范圍。

將登記窗口延伸到銀行等金融機(jī)構(gòu)，抵押人在銀行即可完成抵押登記的網(wǎng)上申請(qǐng)及電子證明的領(lǐng)取，實(shí)現(xiàn)全程“零見(jiàn)面、零材料、零等待”辦理。目前，抵押金融平臺(tái)已優(yōu)化到3.0版本，辦結(jié)時(shí)限由一日壓縮至即時(shí)辦結(jié)；抵押注銷實(shí)現(xiàn)“智能審批、秒批秒辦”，極大降低了貸款人的時(shí)間成本和融資壓力。

將不動(dòng)產(chǎn)登記窗口延伸到開(kāi)發(fā)企業(yè)的售樓處，群眾在簽訂合同的同時(shí)，可通過(guò)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)預(yù)告登記、商品房轉(zhuǎn)移登記的網(wǎng)上不見(jiàn)面辦理，不再需要重復(fù)跑腿。

法官通過(guò)平臺(tái)可實(shí)時(shí)查詢相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬信息，實(shí)現(xiàn)快速查封、解封不動(dòng)產(chǎn)，極大地保證了法院了解、查控涉訴不動(dòng)產(chǎn)的便捷性和時(shí)效性。

群眾在辦理涉公證登記業(yè)務(wù)時(shí)，不再需要重復(fù)跑腿，領(lǐng)取公證書的同時(shí)，即可通過(guò)平臺(tái)提交登記申請(qǐng)，登記部門通過(guò)平臺(tái)的共享數(shù)據(jù)完成審核、登簿，證書免費(fèi)郵寄給權(quán)利人。

通過(guò)搭建抵押登記、開(kāi)發(fā)企業(yè)、法院等“互聯(lián)網(wǎng)+”智慧不動(dòng)產(chǎn)遠(yuǎn)程服務(wù)平臺(tái)，推出網(wǎng)上申請(qǐng)、窗口延伸、無(wú)紙化審核，實(shí)現(xiàn)不見(jiàn)面全程網(wǎng)辦。全市通辦、全省通辦、跨省通辦、水電氣暖一鏈辦理，構(gòu)建全鏈智能化的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)體系。金融平臺(tái)已全面覆蓋市內(nèi)53家銀行、265個(gè)網(wǎng)點(diǎn)，累計(jì)辦理業(yè)務(wù)超過(guò)30萬(wàn)筆，核發(fā)電子證明25萬(wàn)份。470家開(kāi)發(fā)企業(yè)接入平臺(tái)，累計(jì)辦理各類業(yè)務(wù)超過(guò)15萬(wàn)筆。全市95%以上的抵押、預(yù)告、商品房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“網(wǎng)上不見(jiàn)面”辦理。

全市所有登記業(yè)務(wù)中，有92.7%的業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)即時(shí)辦結(jié)，一小時(shí)辦結(jié)率達(dá)到99.9%，網(wǎng)辦率達(dá)到69%，通過(guò)信息共享、全程網(wǎng)辦，進(jìn)一步壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)限，實(shí)現(xiàn)讓信息多跑路，群眾少跑腿。

在“減環(huán)節(jié)、減時(shí)間、減材料、減成本”和“數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化”的工作思路下，運(yùn)用共享數(shù)據(jù)為群眾辦理過(guò)戶，不再重復(fù)提交資料，實(shí)現(xiàn)群眾“一窗辦七事”、“最多跑一次”的改革目標(biāo)，壓縮辦理時(shí)限，極大降低了貸款人的時(shí)間成本和融資壓力，不動(dòng)產(chǎn)登記改革成效顯著。

下一步，北京世紀(jì)安圖將繼續(xù)攜手煙臺(tái)市自然資源和不動(dòng)產(chǎn)登記中心，深入打造“煙易登”智慧不動(dòng)產(chǎn)登記平臺(tái)，深化不動(dòng)產(chǎn)登記“一次辦好”服務(wù)理念，提高便民利企服務(wù)水平，以更優(yōu)質(zhì)、更高效、更貼心的服務(wù)為煙臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)保駕護(hù)航。